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 常総司法書士事務所

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相続


土地・建物の名義人が亡くなった(相続登記)

   相続登記をしないで、そのまま放置しておくと、代を重ねて、いつの
   まにか顔も見たことがない親戚が相続人の一人になっていたりします。

   人数が増え、大変なことになる前に、相続登記は早めに済ませましょう。


   費用は、具体的にはこれぐらいかかります。
   例えば、亡き夫名義の土地と建物を、妻名義にする場合

   @ つくばみらい市谷井田
      土地            190u(57坪)
      建物   平成元年築  120u(37坪)
      相続人 妻、子供2人
      →約10万円(内登録免許税 30,000円)(平成21年度)

   A 守谷市御所ケ丘
      土地            150u(45坪)
      建物   平成6年築   100u(30坪)
      相続人 妻、子供3人
      →約12万円(内登録免許税 45,000円)(平成21年度)



相続放棄

   相続放棄をすることにより、最初から相続人でなかったものとして扱われ
   ます。


相続放棄をした方がよい場合
・相続財産が借金ばかり。
・財産を相続する意思がなく、相続争いに巻き込まれたくない。
原則として、相続開始を知った日から3ヶ月以内に申述しなければなりませんので、早目に手続きすることが大切です。

    報酬・・一人につき1万円
     ※相続放棄申述書の作成のみ



不在者財産管理人

    例えば、相続人の一人が行方不明の場合、相続手続をするにあたり
     管理人選任及び裁判所の許可が必要になります。

     費用・・約10万円〜





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